#204 – 1009 Laurier Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 204 au 1009 Laurier Ave : évalué à 3 372 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 70 % des 11 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
3 372 000 $
Variation sur un an
-3 %
Lot de copropriété
5
Construit
2019
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1009 Laurier Ave : les 11 unités · 20 $

Logement nº 204

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Évaluation 20263 372 000 $
Variation sur un an−3 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 70 % des 11 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 5, plan EPS6118
Construit2019
Étage, d’après le numéro2
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1009 Laurier Ave

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 186 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2018 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 3 476 000 $ ; l’immeuble +24 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 12 logements, construit en 2019

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Oak St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #204 – 1009 Laurier Ave

Un immeuble en copropriété de 12 logements, construit en 2019 sur un lot C-2A de 1 186 m². Plus récent que 96 % des bâtiments sur Laurier Ave. Les logements sont évalués de 2 355 000 $ à 4 180 000 $ ; le logement type, 3 476 000 $. Reconstruit après une démolition en 2017. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 920 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #204 – 1009 Laurier Ave

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Immeuble entier, 12 logements : les logements sont évalués de 2 355 000 $ à 4 180 000 $, logement typique 3 476 000 $.

202638 359 000 $
Hausse de 24 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 6 depuis 2017

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juin 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples19 500 $
5 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #204 – 1009 Laurier Ave
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Emily Carr Elementary161 m
Westside Montessori264 m
Vancouver Talmud Torah Elementary381 m
Douglas Park442 m
Braemar Park479 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #204 – 1009 Laurier Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)920 m
Southbound Oak St @ Balfour Ave · 1756 m
Northbound Oak St @ W 22 Ave · 17120 m
Northbound Oak St @ W King Edward Ave · 17150 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Green Vase Zelkova
Altitude du sol≈ 73 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheOak St, 25 m
Route de camionnage25 m

Criminalité près du #204 – 1009 Laurier Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #204 – 1009 Laurier Ave

Quelle est l’évaluation du #204 – 1009 Laurier Ave ?

3 372 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 70 % des 11 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #204 – 1009 Laurier Ave ?

Lot de copropriété 5, plan EPS6118.

Quand le #204 – 1009 Laurier Ave a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #204 – 1009 Laurier Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #204 – 1009 Laurier Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #204 – 1009 Laurier Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #204 – 1009 Laurier Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #204 – 1009 Laurier Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 6 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2025 : agrandissement ou transformation (19 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le #204 – 1009 Laurier Ave ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #204 – 1009 Laurier Ave ?

King Edward Station est à 920 m à vol d’oiseau.

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Autres logements du 1009 Laurier Ave

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Les 11 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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