1998 Hosmer Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1913 sur un lot FSD de 2 185 m². Plus ancien que 75 % des bâtiments sur Hosmer Ave.

Évaluation 2026
7 071 000 $
Zonage
FSD
Terrain
≈ 2 185 m²
Construit
1913
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1998 Hosmer Ave

À noter

Zonage FSD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 185 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FSD (FSD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1913 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 7 071 000 $, +14 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 181 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1998 Hosmer Ave

Évalué à 7 071 000 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 80 % des maisons sur Hosmer Ave. Le terrain représente 94 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 95 % des terrains du quartier Shaughnessy. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2023 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (266 500 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1998 Hosmer Ave

Débloquer
20267 071 000 $
Hausse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

févr. 2023 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle266 500 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 2 185 m²
ZonageFSD
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1998 Hosmer Ave
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Canuck Place School Program528 m
York House Little School545 m
Shaughnessy Elementary596 m
Arbutus Village Park431 m
Angus Park521 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1998 Hosmer Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,6 km
Westbound W King Edward Ave @ Maple Cres · 25129 m
Eastbound W King Edward Ave @ Maple Cres · 25171 m
Northbound Arbutus St @ W King Edward Ave · 16188 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant9 · American Elm, Sycamore Maple
Altitude du sol≈ 67 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 5 m
Artère la plus procheW King Edward Ave, 143 m
Voie ferrée181 m

Criminalité près du 1998 Hosmer Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1998 Hosmer Ave

Quelle est l’évaluation du 1998 Hosmer Ave ?

7 071 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1998 Hosmer Ave a-t-il été construit ?

En 1913, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1955.

Quel est le zonage du 1998 Hosmer Ave ?

Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1998 Hosmer Ave ?

Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1998 Hosmer Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1998 Hosmer Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1998 Hosmer Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1998 Hosmer Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2023 : agrandissement ou transformation (266 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1998 Hosmer Ave ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1998 Hosmer Ave ?

King Edward Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Hosmer Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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