Ce que montrent les registres pour le 5350 East Blvd
À noter
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 38 384 m², 194,8 m de largeur et 197,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Au registre du patrimoine
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construite en 1929 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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10 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 165 016 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur East Blvd. Le terrain représente 91 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Shaughnessy. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2023 : agrandissement ou transformation, school - elementary or secondary (300 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 5350 East Blvd
Quelle est l’évaluation du 5350 East Blvd ?
165 016 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 5350 East Blvd a-t-il été construit ?
En 1929, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1934.
Quel est le zonage du 5350 East Blvd ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 5350 East Blvd ?
En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus
Le 5350 East Blvd est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 5350 East Blvd est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 5350 East Blvd à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 5350 East Blvd a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2023 : agrandissement ou transformation (300 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 5350 East Blvd ?
Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5350 East Blvd ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 2,7 km à vol d’oiseau.
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