Ce que montrent les registres pour le 3690 East Blvd
À noter
Zonage FSD
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 320 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FSD (FSD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1924 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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5 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 3 784 217 $ pour 2026 (+4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 75 % des maisons sur East Blvd. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 75 % des terrains du quartier Shaughnessy. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2022 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (60 000 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3690 East Blvd
Quelle est l’évaluation du 3690 East Blvd ?
3 784 217 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3690 East Blvd a-t-il été construit ?
En 1924, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.
Quel est le zonage du 3690 East Blvd ?
Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3690 East Blvd ?
Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 3690 East Blvd est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3690 East Blvd est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3690 East Blvd à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3690 East Blvd a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2022 : agrandissement ou transformation (60 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3690 East Blvd ?
Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3690 East Blvd ?
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