3851 Cedar Cres, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1952 sur un lot FSD de 1 613 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 80 % des bâtiments sur Cedar Cres.

Évaluation 2026
5 532 000 $
Zonage
FSD
Terrain
≈ 1 613 m²
Construit
1952
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3851 Cedar Cres

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3851 Cedar Cres

Évalué à 5 532 000 $ pour 2026 (−20 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 50 % des maisons sur Cedar Cres. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 86 % des terrains du quartier Shaughnessy. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2022 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (110 000 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3851 Cedar Cres

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20265 532 000 $
Baisse de 1 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2022 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle110 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 613 m²
ZonageFSD
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3851 Cedar Cres
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
York House Little School531 m
Canuck Place School Program596 m
Shaughnessy Elementary653 m
Arbutus Village Park378 m
Angus Park583 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3851 Cedar Cres
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,6 km
Westbound W King Edward Ave @ Maple Cres · 2589 m
Northbound Arbutus St @ W King Edward Ave · 16119 m
Eastbound W King Edward Ave @ Arbutus St · 25163 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Little-Leaf Linden, Pissard Plum
Altitude du sol≈ 61 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 6 m
Artère la plus procheW King Edward Ave, 100 m
Voie ferrée112 m
Route de camionnage141 m

Criminalité près du 3851 Cedar Cres

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3851 Cedar Cres

Quelle est l’évaluation du 3851 Cedar Cres ?

5 532 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3851 Cedar Cres a-t-il été construit ?

En 1952, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3851 Cedar Cres ?

Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3851 Cedar Cres ?

Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3851 Cedar Cres est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3851 Cedar Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3851 Cedar Cres a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2022 : agrandissement ou transformation (110 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3851 Cedar Cres ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3851 Cedar Cres ?

King Edward Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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