4489 Angus Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1922 sur un lot R1-1 de 934 m². Plus ancien que 70 % des bâtiments sur Angus Dr.

Évaluation 2026
5 007 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 934 m²
Construit
1922
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4489 Angus Dr

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4489 Angus Dr

Évalué à 5 007 000 $ pour 2026 (−12 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 44 % des maisons sur Angus Dr. Le terrain représente 93 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2020 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (30 000 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4489 Angus Dr

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20265 007 000 $
Hausse de 4 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

janv. 2020 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle30 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 934 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4489 Angus Dr
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Shaughnessy Elementary355 m
Little Flower Academy390 m
York House School521 m
Quilchena Park323 m
Prince of Wales Park792 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4489 Angus Dr
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,2 km
Eastbound W King Edward Ave @ Marguerite St · 25415 m
Westbound W King Edward Ave @ Marguerite St · 25437 m
Eastbound W King Edward Ave @ Cypress St · 25455 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant6 · European White Birch, Columnar Norway Maple
Altitude du sol≈ 71 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée197 m

Criminalité près du 4489 Angus Dr

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 15 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4489 Angus Dr

Quelle est l’évaluation du 4489 Angus Dr ?

5 007 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4489 Angus Dr a-t-il été construit ?

En 1922, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1990.

Quel est le zonage du 4489 Angus Dr ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4489 Angus Dr ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 4489 Angus Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4489 Angus Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 4489 Angus Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2020 : agrandissement ou transformation (30 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4489 Angus Dr ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4489 Angus Dr ?

King Edward Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

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