4262 Watson St, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 425 m². Le bâtiment le plus récent sur Watson St.

Logement typique, 2026
1 510 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
2021
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4262 Watson St

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 425 m², 20,0 m de largeur et 21,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2021 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 510 000 $ ; l’immeuble −4 % depuis 2023

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

10 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4262 Watson St

Les logements sont évalués de 1 510 000 $ à 1 510 000 $ ; le logement type, 1 510 000 $. Reconstruit après une démolition en 2021. Secteur scolaire : Wolfe Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4262 Watson St

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 1 510 000 $ à 1 510 000 $, logement typique 1 510 000 $.

20261 510 000 $
Baisse de 4 % depuis 2023
20232026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
sept. 2021 · Nouveau bâtiment, duplex722 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 4262 Watson St
Secteur de l’école primaireWolfe Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
General Wolfe Elementary410 m
David Livingstone Elementary455 m
Sir Charles Tupper Secondary507 m
Price Park551 m
Prince Edward Park578 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4262 Watson St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,1 km
Northbound Main St @ E 28 Ave · 3124 m
Southbound Main St @ E King Edward Ave · 3179 m
Southbound Main St @ E 28 Ave · 3189 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 75 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 62 m
Route de camionnage62 m

Criminalité près du 4262 Watson St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4262 Watson St

Quelle est l’évaluation des logements du 4262 Watson St ?

Les logements sont évalués de 1 510 000 $ à 1 510 000 $ ; le logement type, 1 510 000 $.

Quand le 4262 Watson St a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4262 Watson St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 4262 Watson St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4262 Watson St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4262 Watson St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 4262 Watson St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2021 : nouveau bâtiment (722 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4262 Watson St ?

Primaire : Wolfe Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4262 Watson St ?

King Edward Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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