#2 – 4463 Walden St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 2 au 4463 Walden St : évalué à 1 911 000 $ en 2026. La plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 911 000 $
Variation sur un an
—
Lot de copropriété
2
Construit
1988
3 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4463 Walden St : les 2 unités · 20 $

Logement nº 2

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Évaluation 20261 911 000 $
Dans l’immeubleLa plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 2, plan EPS11472
Historique de valeur, 2 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4463 Walden St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 401 m², 11,0 m de largeur et 36,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Copropriété de 1988 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2024 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 921 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

10 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #2 – 4463 Walden St

Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1988 sur un lot R1-1 de 401 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 73 % des bâtiments sur Walden St. Les logements sont évalués de 1 911 000 $ à 1 921 000 $ ; le logement type, 1 921 000 $. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Brock Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #2 – 4463 Walden St

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 1 911 000 $ à 1 921 000 $, logement typique 1 921 000 $.

20263 832 000 $

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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juill. 2024 · Démolition, maison individuelle15 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #2 – 4463 Walden St
Secteur de l’école primaireBrock Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
General Brock Elementary422 m
General Wolfe Elementary477 m
David Livingstone Elementary662 m
Riley Park444 m
Nat Bailey Stadium528 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #2 – 4463 Walden St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,2 km
Southbound Main St @ E 28 Ave · 387 m
Northbound Main St @ E 28 Ave · 3120 m
Northbound Main St @ E 30 Ave · 3173 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Queen Elizabeth Maple
Altitude du sol≈ 76 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 68 m
Route de camionnage68 m

Criminalité près du #2 – 4463 Walden St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #2 – 4463 Walden St

Quelle est l’évaluation du #2 – 4463 Walden St ?

1 911 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 4463 Walden St ?

Lot de copropriété 2, plan EPS11472.

Quand le #2 – 4463 Walden St a-t-il été construit ?

En 1988, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #2 – 4463 Walden St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #2 – 4463 Walden St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #2 – 4463 Walden St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #2 – 4463 Walden St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #2 – 4463 Walden St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2024 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #2 – 4463 Walden St ?

Primaire : Brock Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 4463 Walden St ?

King Edward Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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