Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 157 W King Edward Ave
À noter
Zonage RM-8A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 295 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-8A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
10 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 1 868 000 $ ; l’immeuble +220 % depuis 2025
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Immeuble en copropriété, 6 logements, construit en année inconnue
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Quoi faire
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12 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 6 logements sur un lot RM-8A de 1 295 m² avec ruelle arrière. Les logements sont évalués de 1 550 000 $ à 2 081 000 $ ; le logement type, 1 868 000 $. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Wolfe Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 460 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #103 – 157 W King Edward Ave
Quelle est l’évaluation du #103 – 157 W King Edward Ave ?
1 550 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 5 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #103 – 157 W King Edward Ave ?
Lot de copropriété 12, plan EPS10657.
Quel est le zonage du #103 – 157 W King Edward Ave ?
Zonage RM-8A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #103 – 157 W King Edward Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #103 – 157 W King Edward Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #103 – 157 W King Edward Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #103 – 157 W King Edward Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 10 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : agrandissement ou transformation (92 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #103 – 157 W King Edward Ave ?
Primaire : Wolfe Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #103 – 157 W King Edward Ave ?
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