Ce que montrent les registres pour le 475 W 41st Ave
À noter
Zonage CD-1 (878)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 490 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (878) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
19 permis sur ce lot depuis 2017, dont 19 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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3 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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La maison la mieux évaluée sur W 41st Ave. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Riley Park. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 110 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 475 W 41st Ave
Quelle est l’évaluation du 475 W 41st Ave ?
34 230 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quel est le zonage du 475 W 41st Ave ?
Zonage CD-1 (878), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 475 W 41st Ave ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (878)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 475 W 41st Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 475 W 41st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 475 W 41st Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 475 W 41st Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 19 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2025 : démolition (55 435 $). Plus
Quelles écoles desservent le 475 W 41st Ave ?
Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 475 W 41st Ave ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 110 m à vol d’oiseau.
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