Logement en copropriété nº 1 au 421 W 23rd Ave : évalué à 0 $ en 2026. Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1939 sur un lot R1-1 de 677 m² avec ruelle arrière.
Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 421 W 23rd Ave
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 677 m², 15,0 m de largeur et 45,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1939
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9 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur W 23rd Ave. Les logements sont évalués de 4 436 000 $ à 4 436 000 $ ; le logement type, 4 436 000 $. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Cavell Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 210 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #1 – 421 W 23rd Ave
Quelle est l’évaluation du #1 – 421 W 23rd Ave ?
0 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #1 – 421 W 23rd Ave ?
Lot de copropriété 5, plan EPS12148.
Quand le #1 – 421 W 23rd Ave a-t-il été construit ?
En 1939, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.
Quel est le zonage du #1 – 421 W 23rd Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #1 – 421 W 23rd Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #1 – 421 W 23rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #1 – 421 W 23rd Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #1 – 421 W 23rd Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2025 : nouveau bâtiment. Plus
Quelles écoles desservent le #1 – 421 W 23rd Ave ?
Primaire : Cavell Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1 – 421 W 23rd Ave ?
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