186 W 22nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1978 sur un lot R1-1 de 454 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 61 % des bâtiments sur W 22nd Ave.

Évaluation 2026
3 417 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 454 m²
Construit
1978
3 à vérifier5 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 186 W 22nd Ave

À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1978.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Reconstruite en 2024 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 3 417 000 $, +31 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

15 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 186 W 22nd Ave

Évalué à 3 417 000 $ pour 2026 (+8 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 68 % des maisons sur W 22nd Ave. Le terrain est plus grand que 72 % des terrains du quartier Riley Park. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Wolfe Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 470 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 186 W 22nd Ave

Débloquer
20263 417 000 $
Hausse de 31 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
avr. 2024 · Nouveau bâtiment, maison individuelle1 100 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 454 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 186 W 22nd Ave
Secteur de l’école primaireWolfe Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
General Wolfe Elementary461 m
Edith Cavell Elementary617 m
Simon Fraser Elementary723 m
Grimmett Park648 m
Hillcrest Park669 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 186 W 22nd Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)470 m
Westbound W King Edward Ave @ Columbia St · 25204 m
Eastbound W King Edward Ave @ Columbia St · 25204 m
Westbound W King Edward Ave @ Ontario St · 25347 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Red Oak
Altitude du sol≈ 65 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW King Edward Ave, 199 m
Voie du SkyTrain426 m

Criminalité près du 186 W 22nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 15 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 186 W 22nd Ave

Quelle est l’évaluation du 186 W 22nd Ave ?

3 417 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 186 W 22nd Ave a-t-il été construit ?

En 1978, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2000.

Quel est le zonage du 186 W 22nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 186 W 22nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 186 W 22nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 186 W 22nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 186 W 22nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 186 W 22nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2024 : nouveau bâtiment (1 100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 186 W 22nd Ave ?

Primaire : Wolfe Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 186 W 22nd Ave ?

King Edward Station est à 470 m à vol d’oiseau.

Comparer le 186 W 22nd Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 22nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique