429 W 18th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1993 sur un lot R1-1 de 420 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 84 % des bâtiments sur W 18th Ave.

Évaluation 2026
3 114 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 420 m²
Construit
1993
3 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 429 W 18th Ave

À noter

24 nouveaux bâtiments et 13 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 3367 CAMBIE STREET, 10 931 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 114 000 $, +12 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 140 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 429 W 18th Ave

Évalué à 3 114 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 74 % des maisons sur W 18th Ave. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (46 000 $). Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 680 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 429 W 18th Ave

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20263 114 000 $
Hausse de 12 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

oct. 2025 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle46 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 420 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 429 W 18th Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Edith Cavell Elementary380 m
Simon Fraser Elementary430 m
Blessed Sacrament School579 m
Mount Pleasant Park512 m
Heather Park577 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 429 W 18th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)680 m
Northbound Cambie St @ W 18 Ave · 15, 33, N15134 m
Southbound Cambie St @ W 18 Ave · 15, 33161 m
Southbound Cambie St @ W 16 Ave · 15, 33, N15220 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 33, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Little Leaf Linden
Altitude du sol≈ 59 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheCambie St, 144 m
Voie du SkyTrain140 m
Route de camionnage144 m

Criminalité près du 429 W 18th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 24 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 429 W 18th Ave

Quelle est l’évaluation du 429 W 18th Ave ?

3 114 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 429 W 18th Ave a-t-il été construit ?

En 1993, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1994.

Quel est le zonage du 429 W 18th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 429 W 18th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 429 W 18th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 429 W 18th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 429 W 18th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 429 W 18th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation (46 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 429 W 18th Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 429 W 18th Ave ?

King Edward Station est à 680 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 18th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique