#20 – 4321 Sophia St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 20 au 4321 Sophia St : évalué à 1 087 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 67 % des 4 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 087 000 $
Variation sur un an
-7 %
Lot de copropriété
20
Construit
1988
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4321 Sophia St : les 4 unités · 20 $

Logement nº 20

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Évaluation 20261 087 000 $
Variation sur un an−7 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 67 % des 4 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 20, plan VAS2165
Construit1988
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4321 Sophia St

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 5 987 m², 66,3 m de largeur et 91,7 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1988 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 228 000 $ ; l’immeuble +8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

10 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #20 – 4321 Sophia St

Un immeuble en copropriété de 4 logements, construit en 1988 sur un lot R1-1 de 5 987 m². Plus récent que 64 % des bâtiments sur Sophia St. Les logements sont évalués de 1 083 000 $ à 1 233 000 $ ; le logement type, 1 228 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2018 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (75 000 $). Secteur scolaire : Wolfe Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #20 – 4321 Sophia St

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Immeuble entier, 4 logements : les logements sont évalués de 1 083 000 $ à 1 233 000 $, logement typique 1 228 000 $.

20264 631 000 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

nov. 2018 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples75 000 $

Écoles et parcs près du #20 – 4321 Sophia St
Secteur de l’école primaireWolfe Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
General Wolfe Elementary445 m
David Livingstone Elementary464 m
Sir Charles Tupper Secondary496 m
Price Park560 m
Prince Edward Park585 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #20 – 4321 Sophia St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,2 km
Northbound Main St @ E 28 Ave · 3126 m
Southbound Main St @ E 28 Ave · 3187 m
Southbound Main St @ E King Edward Ave · 3211 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 76 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheMain St, 96 m
Route de camionnage96 m

Criminalité près du #20 – 4321 Sophia St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #20 – 4321 Sophia St

Quelle est l’évaluation du #20 – 4321 Sophia St ?

1 087 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 67 % des 4 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #20 – 4321 Sophia St ?

Lot de copropriété 20, plan VAS2165.

Quand le #20 – 4321 Sophia St a-t-il été construit ?

En 1988, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #20 – 4321 Sophia St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #20 – 4321 Sophia St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #20 – 4321 Sophia St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #20 – 4321 Sophia St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #20 – 4321 Sophia St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2018 : agrandissement ou transformation (75 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #20 – 4321 Sophia St ?

Primaire : Wolfe Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #20 – 4321 Sophia St ?

King Edward Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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