#2 – 4151 Sophia St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 2 au 4151 Sophia St : évalué à 1 247 000 $ en 2026. La plus basse évaluation des 3 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 247 000 $
Variation sur un an
+1 %
Lot de copropriété
2
Construit
1990
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4151 Sophia St : les 3 unités · 20 $

Logement nº 2

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Évaluation 20261 247 000 $
Variation sur un an+1 %
Dans l’immeubleLa plus basse évaluation des 3 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 2, plan VAS2585
Construit1990
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4151 Sophia St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 708 m², 30,5 m de largeur et 88,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1990 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 267 000 $ ; l’immeuble +34 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

15 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #2 – 4151 Sophia St

Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1990 sur un lot R1-1 de 2 708 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 80 % des bâtiments sur Sophia St. Les logements sont évalués de 1 247 000 $ à 1 274 000 $ ; le logement type, 1 267 000 $. Secteur scolaire : Wolfe Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #2 – 4151 Sophia St

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 1 247 000 $ à 1 274 000 $, logement typique 1 267 000 $.

20263 788 000 $
Hausse de 34 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du #2 – 4151 Sophia St
Secteur de l’école primaireWolfe Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
David Livingstone Elementary324 m
Sir Charles Tupper Secondary407 m
General Wolfe Elementary457 m
Price Park419 m
Prince Edward Park448 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #2 – 4151 Sophia St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,1 km
Eastbound E King Edward Ave @ Main St · 2586 m
Southbound Main St @ E King Edward Ave · 3108 m
Northbound Main St @ E King Edward Ave · 3138 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 73 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheE King Edward Ave, 73 m
Route de camionnage93 m

Criminalité près du #2 – 4151 Sophia St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 15 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #2 – 4151 Sophia St

Quelle est l’évaluation du #2 – 4151 Sophia St ?

1 247 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 3 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 4151 Sophia St ?

Lot de copropriété 2, plan VAS2585.

Quand le #2 – 4151 Sophia St a-t-il été construit ?

En 1990, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #2 – 4151 Sophia St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #2 – 4151 Sophia St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #2 – 4151 Sophia St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #2 – 4151 Sophia St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #2 – 4151 Sophia St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le #2 – 4151 Sophia St ?

Primaire : Wolfe Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 4151 Sophia St ?

King Edward Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Comparer le #2 – 4151 Sophia St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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