#204 – 4985 Quebec St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 204 au 4985 Quebec St : évalué à 795 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 70 % des 24 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
795 000 $
Variation sur un an
-4 %
Lot de copropriété
6
Construit
2020
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4985 Quebec St : les 24 unités · 20 $

Logement nº 204

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Évaluation 2026795 000 $
Variation sur un an−4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 70 % des 24 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 6, plan EPS7219
Construit2020
Étage, d’après le numéro2
Même colonne, 4 logements (…04)795 000 $ – 1 015 000 $
Historique de valeur, 6 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4985 Quebec St

À noter

Zonage CD-1 (675)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 016 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (675) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 937 000 $ ; l’immeuble +57 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 25 logements, construit en 2020

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #204 – 4985 Quebec St

Un immeuble en copropriété de 25 logements, construit en 2020 sur un lot CD-1 (675) de 1 016 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Quebec St. Les logements sont évalués de 527 000 $ à 1 144 000 $ ; le logement type, 937 000 $. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Brock Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #204 – 4985 Quebec St

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Immeuble entier, 25 logements : les logements sont évalués de 527 000 $ à 1 144 000 $, logement typique 937 000 $.

202621 865 000 $
Hausse de 57 % depuis 2021
20212026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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juill. 2019 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples8 621 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #204 – 4985 Quebec St
Secteur de l’école primaireBrock Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
General Brock Elementary246 m
General Wolfe Elementary850 m
Sir Wm Van Horne Elementary946 m
Riley Park257 m
Nat Bailey Stadium405 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #204 – 4985 Quebec St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,2 km
Eastbound E 33 Ave @ Main St · 33122 m
Southbound Main St @ E 33 Ave · 3125 m
Westbound E 33 Ave @ Main St · 33128 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Common Hackberry
Altitude du sol≈ 77 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 33rd Ave, 82 m
Route de camionnage124 m

Criminalité près du #204 – 4985 Quebec St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #204 – 4985 Quebec St

Quelle est l’évaluation du #204 – 4985 Quebec St ?

795 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 70 % des 24 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #204 – 4985 Quebec St ?

Lot de copropriété 6, plan EPS7219.

Quand le #204 – 4985 Quebec St a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #204 – 4985 Quebec St ?

Zonage CD-1 (675), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #204 – 4985 Quebec St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #204 – 4985 Quebec St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #204 – 4985 Quebec St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #204 – 4985 Quebec St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2019 : nouveau bâtiment (8 621 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #204 – 4985 Quebec St ?

Primaire : Brock Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #204 – 4985 Quebec St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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