Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3218 Ontario St
À noter
Zonage RM-4
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 158 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Copropriété de 1991 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 911 000 $ ; l’immeuble +25 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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12 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 19 logements, construit en 1991 sur un lot RM-4 de 1 158 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 72 % des bâtiments sur Ontario St. Les logements sont évalués de 656 000 $ à 1 433 000 $ ; le logement type, 911 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2023 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (8 800 $). Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,0 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #PH2 – 3218 Ontario St
Quelle est l’évaluation du #PH2 – 3218 Ontario St ?
1 433 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 19 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #PH2 – 3218 Ontario St ?
Lot de copropriété 19, plan LMS37.
Quand le #PH2 – 3218 Ontario St a-t-il été construit ?
En 1991, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #PH2 – 3218 Ontario St ?
Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #PH2 – 3218 Ontario St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #PH2 – 3218 Ontario St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #PH2 – 3218 Ontario St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #PH2 – 3218 Ontario St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2023 : agrandissement ou transformation (8 800 $). Plus
Quelles écoles desservent le #PH2 – 3218 Ontario St ?
Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #PH2 – 3218 Ontario St ?
Broadway-City Hall Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.
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