#204 – 3639 Main St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 204 au 3639 Main St : évalué à 337 884 $ en 2026. La plus basse évaluation des 12 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
337 884 $
Variation sur un an
+4 %
Lot de copropriété
6
Construit
1978
8 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3639 Main St : les 12 unités · 20 $

Logement nº 204

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Évaluation 2026337 884 $
Variation sur un an+4 %
Dans l’immeubleLa plus basse évaluation des 12 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 6, plan VAS540
Construit1978
Étage, d’après le numéro2
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3639 Main St

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 743 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 353 691 $ ; l’immeuble +41 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 12 logements, construit en 1978

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

18 nouveaux bâtiments et 13 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Main St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #204 – 3639 Main St

Un immeuble en copropriété de 12 logements, construit en 1978 sur un lot C-2A de 743 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Main St. Les logements sont évalués de 337 884 $ à 438 448 $ ; le logement type, 353 691 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2019 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (50 000 $). Secteur scolaire : Wolfe Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #204 – 3639 Main St

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Immeuble entier, 12 logements : les logements sont évalués de 337 884 $ à 438 448 $, logement typique 353 691 $.

20264 497 217 $
Hausse de 41 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 2 depuis 2017

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juin 2019 · Agrandissement ou transformation, commerce de détail50 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #204 – 3639 Main St
Secteur de l’école primaireWolfe Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
David Livingstone Elementary307 m
Sir Charles Tupper Secondary560 m
General Wolfe Elementary672 m
Grimmett Park174 m
Price Park290 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #204 – 3639 Main St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,1 km
Southbound Main St @ E 20 Ave · 317 m
Northbound Main St @ E 20 Ave · 394 m
Northbound Main St @ E 22 Ave · 3116 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Crimean Linden
Altitude du sol≈ 64 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 28 m
Route de camionnage28 m

Criminalité près du #204 – 3639 Main St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 18 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #204 – 3639 Main St

Quelle est l’évaluation du #204 – 3639 Main St ?

337 884 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 12 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #204 – 3639 Main St ?

Lot de copropriété 6, plan VAS540.

Quand le #204 – 3639 Main St a-t-il été construit ?

En 1978, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #204 – 3639 Main St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #204 – 3639 Main St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #204 – 3639 Main St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #204 – 3639 Main St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #204 – 3639 Main St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2019 : agrandissement ou transformation (50 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #204 – 3639 Main St ?

Primaire : Wolfe Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #204 – 3639 Main St ?

King Edward Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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