Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3368 Main St
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 831 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
5 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1996 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Logement typique évalué à 806 000 $ ; l’immeuble +16 % depuis 2021
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11 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 8 logements, construit en 1996 sur un lot C-2A de 831 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 74 % des bâtiments sur Main St. Les logements sont évalués de 724 000 $ à 1 040 000 $ ; le logement type, 806 000 $. 5 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : agrandissement ou transformation, animal clinic (10 000 $). Secteur scolaire : Livingstone Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,3 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #202 – 3368 Main St
Quelle est l’évaluation du #202 – 3368 Main St ?
806 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 57 % des 8 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #202 – 3368 Main St ?
Lot de copropriété 2, plan LMS2630.
Quand le #202 – 3368 Main St a-t-il été construit ?
En 1996, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #202 – 3368 Main St ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #202 – 3368 Main St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #202 – 3368 Main St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #202 – 3368 Main St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #202 – 3368 Main St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : agrandissement ou transformation (10 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #202 – 3368 Main St ?
Primaire : Livingstone Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #202 – 3368 Main St ?
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