À vérifier
#P2 – 4113 Fraser St, Vancouver (C.-B.)
Logement en copropriété nº P2 au 4113 Fraser St : évalué à 370 500 $ en 2026. La plus basse évaluation des 39 logements de l’immeuble.
Logement évalué 2026
370 500 $
Variation sur un an
-4 %
Lot de copropriété
30
Construit
1994
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
Logement nº P2
DébloquerÉvaluation 2026370 500 $
Variation sur un an−4 %
Dans l’immeubleLa plus basse évaluation des 39 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 30, plan LMS1839
Construit1994
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017
Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4113 Fraser St
À vérifier
Copropriété de 1994 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
À noter
Zonage C-2A
À noter
Logement typique évalué à 610 000 $ ; l’immeuble +35 % depuis 2021
À noter
17 nouveaux bâtiments et 13 démolitions dans un rayon de 300 m
À noter
Sur une artère ou à côté (Fraser St)
Rien à signaler
Pas au registre du patrimoine
Rien à signaler
Hors de la zone inondable de la Ville
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
- Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
- Ce que cela signifie pour un acheteur
- Quoi demander au vendeur et à votre courtier
- La source de chaque ligne
Vue de la rue
À propos du #P2 – 4113 Fraser St
Un immeuble en copropriété de 39 logements, construit en 1994 sur un lot C-2A de 1 422 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 71 % des bâtiments sur Fraser St. Les logements sont évalués de 370 500 $ à 938 646 $ ; le logement type, 610 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2024 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (50 000 $). Secteur scolaire : Livingstone Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,8 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Historique d’évaluation du #P2 – 4113 Fraser St
DébloquerImmeuble entier, 39 logements : les logements sont évalués de 370 500 $ à 938 646 $, logement typique 610 000 $.
202623 010 246 $
Hausse de 35 % depuis 2021
Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017
sept. 2024 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples50 000 $
Écoles et parcs près du #P2 – 4113 Fraser St
Secteur de l’école primaireLivingstone Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Sir Charles Tupper Secondary351 m
Charles Dickens Annex604 m
David Livingstone Elementary607 m
Glen Park575 m
Prince Edward Park604 m
Transport en commun près du #P2 – 4113 Fraser St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,8 km
Southbound Fraser St @ E King Edward Ave · 8, N817 m
Westbound E King Edward Ave @ Fraser St · 2548 m
Eastbound E King Edward Ave @ Fraser St · 2569 m
Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 25, N8
Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 57 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 4 m
Artère la plus procheFraser St, 25 m
Route de camionnage25 m
Criminalité près du #P2 – 4113 Fraser St
Débloquer
Criminalité près du #P2 – 4113 Fraser St
DébloquerIncidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.
Rezonage et projets à proximité
Débloquer
Rezonage et projets à proximité
DébloquerÀ moins de 300 m au cours des deux dernières années : 17 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition.
Nouveaux bâtiments à proximité :
- 570 E King Edward Ave nov. 2024
- 676 E 22nd Ave janv. 2025
- 812 E 26th Ave oct. 2025
- 598 E 26th Ave mars 2025
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 141 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #P2 – 4113 Fraser St
Quelle est l’évaluation du #P2 – 4113 Fraser St ?
370 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 39 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #P2 – 4113 Fraser St ?
Lot de copropriété 30, plan LMS1839.
Quand le #P2 – 4113 Fraser St a-t-il été construit ?
En 1994, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1995.
Quel est le zonage du #P2 – 4113 Fraser St ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #P2 – 4113 Fraser St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #P2 – 4113 Fraser St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le #P2 – 4113 Fraser St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2024 : agrandissement ou transformation (50 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #P2 – 4113 Fraser St ?
Primaire : Livingstone Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #P2 – 4113 Fraser St ?
King Edward Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.
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