203 E 40th Ave, Vancouver (C.-B.)

Une habitation en copropriété (un seul lot), construite en 1991 sur un lot RT-2 de 439 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 71 % des bâtiments sur E 40th Ave.

Logement typique, 2026
1 419 000 $
Zonage
RT-2
Logements en copropriété
1
Construit
1991
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 203 E 40th Ave

À noter

Zonage RT-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 439 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-2 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1991 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 419 000 $, +17 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Main St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 203 E 40th Ave

Secteur scolaire : Van Horne Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 203 E 40th Ave

Débloquer

Immeuble entier, 1 logements : les logements sont évalués de 1 419 000 $ à 1 419 000 $, logement typique 1 419 000 $.

20261 419 000 $
Hausse de 17 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du 203 E 40th Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary520 m
John Oliver Secondary682 m
Vancouver Learning Network682 m
Cartier Park424 m
MacDonald Park585 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 203 E 40th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,1 km
Southbound Main St @ E 39 Ave · 361 m
Northbound Main St @ E 39 Ave · 3119 m
Northbound Main St @ E 41 Ave · 3138 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 80 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 26 m
Route de camionnage26 m

Criminalité près du 203 E 40th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 203 E 40th Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 203 E 40th Ave ?

Les logements sont évalués de 1 419 000 $ à 1 419 000 $ ; le logement type, 1 419 000 $.

Quand le 203 E 40th Ave a-t-il été construit ?

En 1991, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 203 E 40th Ave ?

Zonage RT-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 203 E 40th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 203 E 40th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 203 E 40th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 203 E 40th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 203 E 40th Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 203 E 40th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 40th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique