#437 – 383 E 37th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 437 au 383 E 37th Ave : évalué à 868 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 74 % des 70 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
868 000 $
Variation sur un an
-5 %
Lot de copropriété
131
Construit
1994
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 383 E 37th Ave : les 70 unités · 20 $

Logement nº 437

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Évaluation 2026868 000 $
Variation sur un an−5 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 74 % des 70 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 131, plan LMS1436
Construit1994
Étage, d’après le numéro4
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 383 E 37th Ave

À noter

Zonage RM-3A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 9 491 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-3A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1994 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 842 000 $ ; l’immeuble +25 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

8 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #437 – 383 E 37th Ave

Un immeuble en copropriété de 70 logements, construit en 1994 sur un lot RM-3A de 9 491 m². Plus récent que 78 % des bâtiments sur E 37th Ave. Les logements sont évalués de 599 000 $ à 968 000 $ ; le logement type, 842 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (50 000 $). Secteur scolaire : Brock Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #437 – 383 E 37th Ave

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Immeuble entier, 70 logements : les logements sont évalués de 599 000 $ à 968 000 $, logement typique 842 000 $.

202654 619 000 $
Hausse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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juin 2021 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples50 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #437 – 383 E 37th Ave
Secteur de l’école primaireBrock Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
General Brock Elementary436 m
John Oliver Secondary749 m
Vancouver Learning Network749 m
Cartier Park84 m
Riley Park648 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #437 – 383 E 37th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,4 km
Northbound Main St @ E 36 Ave · 3216 m
Northbound Main St @ E 39 Ave · 3288 m
Westbound E 33 Ave @ Prince Edward St · 33344 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 81 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 7 m
Artère la plus procheMain St, 217 m

Criminalité près du #437 – 383 E 37th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 11 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #437 – 383 E 37th Ave

Quelle est l’évaluation du #437 – 383 E 37th Ave ?

868 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 74 % des 70 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #437 – 383 E 37th Ave ?

Lot de copropriété 131, plan LMS1436.

Quand le #437 – 383 E 37th Ave a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #437 – 383 E 37th Ave ?

Zonage RM-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #437 – 383 E 37th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #437 – 383 E 37th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #437 – 383 E 37th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #437 – 383 E 37th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : agrandissement ou transformation (50 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #437 – 383 E 37th Ave ?

Primaire : Brock Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #437 – 383 E 37th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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