420 E 35th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1949 sur un lot R1-1 de 301 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 60 % des bâtiments sur E 35th Ave.

Évaluation 2026
2 216 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 301 m²
Construit
1949
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 420 E 35th Ave

À noter

Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 301 m², 10,1 m de largeur et 30,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1949 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 2 216 000 $, +11 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 420 E 35th Ave

Évalué à 2 216 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 82 % des maisons sur E 35th Ave. Le terrain est plus petit que 85 % des terrains du quartier Riley Park. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2019 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (56 000 $). Secteur scolaire : Brock Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,6 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 420 E 35th Ave

Débloquer
20262 216 000 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

sept. 2019 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle56 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 301 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 420 E 35th Ave
Secteur de l’école primaireBrock Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
General Brock Elementary435 m
John Oliver Secondary776 m
Vancouver Learning Network776 m
Cartier Park140 m
Riley Park702 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 420 E 35th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,6 km
Eastbound E 33 Ave @ Prince Edward St · 33199 m
Westbound E 33 Ave @ Prince Edward St · 33227 m
Northbound Main St @ E 36 Ave · 3387 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Halka Honeylocust
Altitude du sol≈ 81 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 33rd Ave, 204 m

Criminalité près du 420 E 35th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 420 E 35th Ave

Quelle est l’évaluation du 420 E 35th Ave ?

2 216 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 420 E 35th Ave a-t-il été construit ?

En 1949, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2005.

Quel est le zonage du 420 E 35th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 420 E 35th Ave ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 420 E 35th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 420 E 35th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 420 E 35th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 420 E 35th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2019 : agrandissement ou transformation (56 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 420 E 35th Ave ?

Primaire : Brock Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 420 E 35th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

Comparer le 420 E 35th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 35th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique