#202 – 108 E 35th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 202 au 108 E 35th Ave : évalué à 603 000 $ en 2026. La plus basse évaluation des 18 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
603 000 $
Variation sur un an
-3 %
Lot de copropriété
6
Construit
2019
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 108 E 35th Ave : les 18 unités · 20 $

Logement nº 202

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Évaluation 2026603 000 $
Variation sur un an−3 %
Dans l’immeubleLa plus basse évaluation des 18 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 6, plan EPS6207
Construit2019
Étage, d’après le numéro2
Même colonne, 5 logements (…02)603 000 $ – 1 676 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 108 E 35th Ave

À noter

Zonage CD-1 (664)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 738 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (664) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2018 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 150 000 $ ; l’immeuble +8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 19 logements, construit en 2019

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

5 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #202 – 108 E 35th Ave

Un immeuble en copropriété de 19 logements, construit en 2019 sur un lot CD-1 (664) de 738 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 93 % des bâtiments sur E 35th Ave. Les logements sont évalués de 603 000 $ à 1 676 000 $ ; le logement type, 1 150 000 $. Reconstruit après une démolition en 2017. Secteur scolaire : Brock Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #202 – 108 E 35th Ave

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Immeuble entier, 19 logements : les logements sont évalués de 603 000 $ à 1 676 000 $, logement typique 1 150 000 $.

202619 012 600 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 4 depuis 2017

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avr. 2018 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples5 500 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #202 – 108 E 35th Ave
Secteur de l’école primaireBrock Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
General Brock Elementary323 m
Sir Wm Van Horne Elementary846 m
General Wolfe Elementary951 m
Riley Park357 m
Cartier Park443 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #202 – 108 E 35th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,1 km
Northbound Main St @ E 36 Ave · 3158 m
Southbound Main St @ E 33 Ave · 3191 m
Eastbound E 33 Ave @ Main St · 33202 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Common Hackberry, Red Sunset Red Maple
Altitude du sol≈ 77 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 123 m
Route de camionnage123 m

Criminalité près du #202 – 108 E 35th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #202 – 108 E 35th Ave

Quelle est l’évaluation du #202 – 108 E 35th Ave ?

603 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 18 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #202 – 108 E 35th Ave ?

Lot de copropriété 6, plan EPS6207.

Quand le #202 – 108 E 35th Ave a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #202 – 108 E 35th Ave ?

Zonage CD-1 (664), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #202 – 108 E 35th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #202 – 108 E 35th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #202 – 108 E 35th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #202 – 108 E 35th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2018 : nouveau bâtiment (5 500 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #202 – 108 E 35th Ave ?

Primaire : Brock Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #202 – 108 E 35th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Autres logements du 108 E 35th Ave

Même étage (2)

Même colonne (numéros finissant par 02)

Les 18 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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