8 E 33rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot CD-1 (704) de 10 203 m². Évalué à 50 220 000 $ pour 2026 (−29 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
50 220 000 $
Zonage
CD-1 (704)
Terrain
≈ 10 203 m²
Construit
—
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8 E 33rd Ave

À noter

Zonage CD-1 (704)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 10 203 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (704) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 50 220 000 $, −42 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 8 E 33rd Ave

La maison la mieux évaluée sur E 33rd Ave. Le terrain représente 92 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Riley Park. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2023 : agrandissement ou transformation, general office (314 000 $). Secteur scolaire : Brock Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8 E 33rd Ave

Débloquer
202650 220 000 $
Baisse de 42 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
juin 2023 · Agrandissement ou transformation, general office314 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 10 203 m²
ZonageCD-1 (704)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8 E 33rd Ave
Secteur de l’école primaireBrock Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
General Brock Elementary349 m
General Wolfe Elementary840 m
Sir Wm Van Horne Elementary914 m
Riley Park256 m
Nat Bailey Stadium353 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8 E 33rd Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,1 km
Eastbound E 33 Ave @ Ontario St · 3389 m
Westbound E 33 Ave @ Ontario St · 33104 m
Eastbound E 33 Ave @ Main St · 33232 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 77 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheE 33rd Ave, 95 m

Criminalité près du 8 E 33rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8 E 33rd Ave

Quelle est l’évaluation du 8 E 33rd Ave ?

50 220 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 8 E 33rd Ave ?

Zonage CD-1 (704), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8 E 33rd Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (704)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8 E 33rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8 E 33rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 8 E 33rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 8 E 33rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2023 : agrandissement ou transformation (314 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8 E 33rd Ave ?

Primaire : Brock Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8 E 33rd Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 33rd Ave

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