Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 61 E 23rd Ave
À noter
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 152 m², 36,8 m de largeur et 68,0 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Copropriété de 1985 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 1 183 000 $ ; l’immeuble +30 % depuis 2021
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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16 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 9 logements, construit en 1985 sur un lot R1-1 de 2 152 m². Plus récent que 72 % des bâtiments sur E 23rd Ave. Les logements sont évalués de 1 182 000 $ à 1 270 000 $ ; le logement type, 1 183 000 $. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2022 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (147 905 $). Secteur scolaire : Wolfe Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 870 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #8 – 61 E 23rd Ave
Quelle est l’évaluation du #8 – 61 E 23rd Ave ?
1 269 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 88 % des 9 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #8 – 61 E 23rd Ave ?
Lot de copropriété 8, plan VAS1532.
Quand le #8 – 61 E 23rd Ave a-t-il été construit ?
En 1985, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #8 – 61 E 23rd Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #8 – 61 E 23rd Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #8 – 61 E 23rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #8 – 61 E 23rd Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #8 – 61 E 23rd Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2022 : agrandissement ou transformation (147 905 $). Plus
Quelles écoles desservent le #8 – 61 E 23rd Ave ?
Primaire : Wolfe Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #8 – 61 E 23rd Ave ?
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