Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 462 E 19th Ave
À noter
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1981.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1981
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6 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1981 sur un lot R1-1 de 373 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E 19th Ave. Les logements sont évalués de 2 101 000 $ à 2 190 000 $ ; le logement type, 2 190 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Livingstone Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,6 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #2 – 462 E 19th Ave
Quelle est l’évaluation du #2 – 462 E 19th Ave ?
2 190 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 462 E 19th Ave ?
Lot de copropriété 2, plan EPS11234.
Quand le #2 – 462 E 19th Ave a-t-il été construit ?
En 1981, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #2 – 462 E 19th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #2 – 462 E 19th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #2 – 462 E 19th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #2 – 462 E 19th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #2 – 462 E 19th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : démolition (15 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #2 – 462 E 19th Ave ?
Primaire : Livingstone Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 462 E 19th Ave ?
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