Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4988 Cambie St
À noter
Zonage CD-1 (645)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 459 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (645) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
3 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 1 338 000 $ ; l’immeuble −2 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Immeuble en copropriété, 45 logements, construit en 2020
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 45 logements, construit en 2020 sur un lot CD-1 (645) de 1 459 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 83 % des bâtiments sur Cambie St. Les logements sont évalués de 797 000 $ à 2 516 000 $ ; le logement type, 1 338 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : agrandissement ou transformation, parking garage (25 000 $). Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 720 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 9 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #603 – 4988 Cambie St
Quelle est l’évaluation du #603 – 4988 Cambie St ?
2 117 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 93 % des 44 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #603 – 4988 Cambie St ?
Lot de copropriété 40, plan EPS6514.
Quand le #603 – 4988 Cambie St a-t-il été construit ?
En 2020, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #603 – 4988 Cambie St ?
Zonage CD-1 (645), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #603 – 4988 Cambie St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #603 – 4988 Cambie St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #603 – 4988 Cambie St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #603 – 4988 Cambie St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : agrandissement ou transformation (25 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #603 – 4988 Cambie St ?
Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #603 – 4988 Cambie St ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 720 m à vol d’oiseau.
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