488 Aubrey Pl, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 492 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Aubrey Pl.

Évaluation 2026
4 175 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 492 m²
Construit
2020
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 488 Aubrey Pl

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 492 m², 15,3 m de largeur et 32,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2020 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 175 000 $, +88 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

6 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 488 Aubrey Pl

Évalué à 4 175 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Aubrey Pl. Le terrain est plus grand que 78 % des terrains du quartier Riley Park. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Brock Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,6 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 488 Aubrey Pl

Débloquer
20264 175 000 $
Hausse de 88 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
juin 2020 · Nouveau bâtiment, maison individuelle868 475 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 492 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 488 Aubrey Pl
Secteur de l’école primaireBrock Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
General Brock Elementary536 m
Sir Charles Tupper Secondary639 m
Sir Richard McBride Annex739 m
Riley Park742 m
Cartier Park743 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 488 Aubrey Pl
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,6 km
Southbound Fraser St @ E 29 Ave · 8, N8309 m
Northbound Fraser St @ E 31 Ave · 8, N8346 m
Southbound Fraser St @ E 31 Ave · 8, N8362 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 64 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 488 Aubrey Pl

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 488 Aubrey Pl

Quelle est l’évaluation du 488 Aubrey Pl ?

4 175 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 488 Aubrey Pl a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 488 Aubrey Pl ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 488 Aubrey Pl ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 488 Aubrey Pl est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 488 Aubrey Pl est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 488 Aubrey Pl à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 488 Aubrey Pl a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2020 : nouveau bâtiment (868 475 $). Plus

Quelles écoles desservent le 488 Aubrey Pl ?

Primaire : Brock Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 488 Aubrey Pl ?

King Edward Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Aubrey Pl

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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