5686 Alberta St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1988 sur un lot R5-1 de 582 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 56 % des bâtiments sur Alberta St.

Évaluation 2026
2 912 000 $
Zonage
R5-1
Terrain
≈ 582 m²
Construit
1988
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5686 Alberta St

À noter

Zonage R5-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 582 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R5-1 (R5).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 912 000 $, −6 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

4 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 5686 Alberta St

Évalué à 2 912 000 $ pour 2026 (−11 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 56 % des maisons sur Alberta St. Le terrain représente 90 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 91 % des terrains du quartier Riley Park. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 240 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5686 Alberta St

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20262 912 000 $
Baisse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 582 m²
ZonageR5-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5686 Alberta St
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary542 m
King David High School712 m
Dr Annie B Jamieson Elementary980 m
Columbia Park288 m
Queen Elizabeth Park777 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5686 Alberta St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)240 m
Oakridge-41st Ave Station (boucle d’autobus) · 41, R4130 m
Eastbound W 41 Ave @ Columbia St · 41141 m
Westbound W 41 Ave @ Columbia St · 41146 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 41, N15, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Common Hackberry, Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 91 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW 41st Ave, 67 m
Voie du SkyTrain217 m
Route de camionnage67 m

Criminalité près du 5686 Alberta St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 11 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5686 Alberta St

Quelle est l’évaluation du 5686 Alberta St ?

2 912 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5686 Alberta St a-t-il été construit ?

En 1988, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 5686 Alberta St ?

Zonage R5-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 5686 Alberta St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5686 Alberta St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5686 Alberta St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5686 Alberta St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 5686 Alberta St ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5686 Alberta St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 240 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Alberta St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique