2626 Ward St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1913 sur un lot RM-7 de 309 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 98 % des bâtiments sur Ward St.

Évaluation 2026
1 468 600 $
Zonage
RM-7
Terrain
≈ 309 m²
Construit
1913
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2626 Ward St

À noter

Zonage RM-7

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 309 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-7 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1913 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 468 600 $, +28 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2626 Ward St

Évalué à 1 468 600 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 11 % des maisons sur Ward St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 91 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Norquay Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 580 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2626 Ward St

Débloquer
20261 468 600 $
Hausse de 28 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 309 m²
ZonageRM-7
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2626 Ward St
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
John Norquay Elementary150 m
G T Cunningham Elementary610 m
Vancouver Formosa Academy786 m
Norquay Park341 m
Slocan Park483 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2626 Ward St
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)580 m
Eastbound Kingsway @ Wales St · 19, N19172 m
Northbound Slocan St @ Ward St · 29, 33197 m
Northbound Slocan St @ Kingsway · 29, 33200 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 19, 26, 29, 33, N19

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · European Hornbeam
Altitude du sol≈ 89 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheKingsway, 145 m
Route de camionnage145 m

Criminalité près du 2626 Ward St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2626 Ward St

Quelle est l’évaluation du 2626 Ward St ?

1 468 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2626 Ward St a-t-il été construit ?

En 1913, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 2626 Ward St ?

Zonage RM-7, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2626 Ward St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-7). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2626 Ward St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2626 Ward St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2626 Ward St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2626 Ward St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2626 Ward St ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2626 Ward St ?

29th Avenue Station est à 580 m à vol d’oiseau.

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique