Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3528 Vanness Ave
À noter
Zonage CD-1 (314)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 5 174 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (314) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 2000 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Quoi faire
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Logement typique évalué à 387 000 $ ; l’immeuble +20 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 257 logements, construit en 2000 sur un lot CD-1 (314) de 5 174 m². Plus récent que 82 % des bâtiments sur Vanness Ave. Les logements sont évalués de 320 000 $ à 563 000 $ ; le logement type, 387 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2024 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (481 845 $). Secteur scolaire : Bruce Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 240 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #412 – 3528 Vanness Ave
Quelle est l’évaluation du #412 – 3528 Vanness Ave ?
379 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 70 % des 257 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #412 – 3528 Vanness Ave ?
Lot de copropriété 60, plan LMS4140.
Quand le #412 – 3528 Vanness Ave a-t-il été construit ?
En 2000, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #412 – 3528 Vanness Ave ?
Zonage CD-1 (314), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #412 – 3528 Vanness Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #412 – 3528 Vanness Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #412 – 3528 Vanness Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #412 – 3528 Vanness Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2024 : agrandissement ou transformation (481 845 $). Plus
Quelles écoles desservent le #412 – 3528 Vanness Ave ?
Primaire : Bruce Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #412 – 3528 Vanness Ave ?
Joyce-Collingwood Station est à 240 m à vol d’oiseau.
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