Un bien en pleine propriété, construit en 1978 sur un lot CD-1 (225) de 423 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Vanness Ave.
Ce que montrent les registres pour le 3271 Vanness Ave
À noter
Zonage CD-1 (225)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 423 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (225) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Aucun permis de construction inscrit depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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4 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 1 622 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 53 % des maisons sur Vanness Ave. Le terrain représente 93 % de la valeur. Secteur scolaire : Grenfell Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 310 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3271 Vanness Ave
Quelle est l’évaluation du 3271 Vanness Ave ?
1 622 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3271 Vanness Ave a-t-il été construit ?
En 1978, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3271 Vanness Ave ?
Zonage CD-1 (225), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3271 Vanness Ave ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (225)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 3271 Vanness Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3271 Vanness Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3271 Vanness Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3271 Vanness Ave a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 3271 Vanness Ave ?
Primaire : Grenfell Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3271 Vanness Ave ?
Joyce-Collingwood Station est à 310 m à vol d’oiseau.
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