#401 – 3264 Vanness Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 401 au 3264 Vanness Ave : évalué à 604 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 69 % des 56 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
604 000 $
Variation sur un an
—
Lot de copropriété
41
Construit
1986
1 à vérifier8 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3264 Vanness Ave : les 56 unités · 20 $

Logement nº 401

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Évaluation 2026604 000 $
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 69 % des 56 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 41, plan EPS10303
Étage, d’après le numéro4
Même colonne, 6 logements (…01)594 000 $ – 1 074 000 $
Historique de valeur, 2 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3264 Vanness Ave

À noter

Zonage CD-1 (771)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 001 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (771) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1986 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2022 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

13 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 629 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

6 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 42 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #401 – 3264 Vanness Ave

Un immeuble en copropriété de 57 logements, construit en 1986 sur un lot CD-1 (771) de 2 001 m². Plus récent que 55 % des bâtiments sur Vanness Ave. Les logements sont évalués de 436 000 $ à 1 229 000 $ ; le logement type, 629 000 $. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Grenfell Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 330 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #401 – 3264 Vanness Ave

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Immeuble entier, 57 logements : les logements sont évalués de 436 000 $ à 1 229 000 $, logement typique 629 000 $.

202640 929 000 $

Permis pour cet immeuble · 13 depuis 2017

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mai 2022 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples0 $
12 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #401 – 3264 Vanness Ave
Secteur de l’école primaireGrenfell Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
St Mary's288 m
Sir Wilfred Grenfell Community372 m
Sir Wilfred Grenfell StrongStart Centre372 m
Collingwood Park293 m
Carleton Park480 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #401 – 3264 Vanness Ave
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)330 m
Joyce Station (boucle d’autobus) · 26, 27, 28, 41, R4258 m
Westbound Wellington Ave @ McHardy St · 27282 m
Eastbound Wellington Ave @ McHardy St · 27284 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26, 27, 28, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 101 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 5 m
Artère la plus procheRupert St, 170 m
Voie du SkyTrain42 m

Criminalité près du #401 – 3264 Vanness Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #401 – 3264 Vanness Ave

Quelle est l’évaluation du #401 – 3264 Vanness Ave ?

604 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 69 % des 56 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #401 – 3264 Vanness Ave ?

Lot de copropriété 41, plan EPS10303.

Quand le #401 – 3264 Vanness Ave a-t-il été construit ?

En 1986, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #401 – 3264 Vanness Ave ?

Zonage CD-1 (771), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #401 – 3264 Vanness Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #401 – 3264 Vanness Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #401 – 3264 Vanness Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #401 – 3264 Vanness Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 13 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : nouveau bâtiment. Plus

Quelles écoles desservent le #401 – 3264 Vanness Ave ?

Primaire : Grenfell Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #401 – 3264 Vanness Ave ?

Joyce-Collingwood Station est à 330 m à vol d’oiseau.

Comparer le #401 – 3264 Vanness Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 3264 Vanness Ave

Même étage (4)

Même colonne (numéros finissant par 01)

Les 56 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique