3224 Vanness Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1963 sur un lot RM-9B de 336 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 63 % des bâtiments sur Vanness Ave.

Évaluation 2026
1 366 400 $
Zonage
RM-9B
Terrain
≈ 336 m²
Construit
1963
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3224 Vanness Ave

À noter

Zonage RM-9B

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 336 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-9B (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 366 400 $, +22 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 30 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3224 Vanness Ave

Évalué à 1 366 400 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 22 % des maisons sur Vanness Ave. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 71 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Grenfell Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 460 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3224 Vanness Ave

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20261 366 400 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 336 m²
ZonageRM-9B
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3224 Vanness Ave
Secteur de l’école primaireGrenfell Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Sir Wilfred Grenfell Community340 m
Sir Wilfred Grenfell StrongStart Centre340 m
St Mary's411 m
Collingwood Park364 m
Carleton Park535 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3224 Vanness Ave
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)460 m
Eastbound Wellington Ave @ Rupert St · 27248 m
Northbound Rupert St @ Wellington Ave · 27297 m
Westbound Wellington Ave @ McHardy St · 27325 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26, 27, 28, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 99 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheRupert St, 44 m
Voie du SkyTrain30 m
Route de camionnage44 m

Criminalité près du 3224 Vanness Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3224 Vanness Ave

Quelle est l’évaluation du 3224 Vanness Ave ?

1 366 400 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3224 Vanness Ave a-t-il été construit ?

En 1963, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 3224 Vanness Ave ?

Zonage RM-9B, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3224 Vanness Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-9B). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3224 Vanness Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3224 Vanness Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3224 Vanness Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3224 Vanness Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3224 Vanness Ave ?

Primaire : Grenfell Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3224 Vanness Ave ?

Joyce-Collingwood Station est à 460 m à vol d’oiseau.

Comparer le 3224 Vanness Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Vanness Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique