3669 Rae Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1967 sur un lot CD-1 (241) de 423 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur Rae Ave.

Évaluation 2026
1 637 200 $
Zonage
CD-1 (241)
Terrain
≈ 423 m²
Construit
1967
6 à noter3 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 3669 Rae Ave

À noter

Zonage CD-1 (241)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 423 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (241) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 1 637 200 $, +25 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 3669 Rae Ave

Évalué à 1 637 200 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 30 % des maisons dans le quartier Renfrew-Collingwood. Le terrain représente 97 % de la valeur. Secteur scolaire : Bruce Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 560 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 3669 Rae Ave

Débloquer
20261 637 200 $
Hausse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 423 m²
ZonageCD-1 (241)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3669 Rae Ave
Secteur de l’école primaireBruce Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Collingwood StrongStart Centre574 m
Prov. Early Intervention Resource Prg574 m
Collingwood Neighbourhood School574 m
Aberdeen Park318 m
Melbourne Park350 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3669 Rae Ave
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)560 m
Southbound Boundary Rd @ Burke St · 2861 m
Eastbound Burke St @ Boundary Rd · 28112 m
Northbound Boundary Rd @ Vanness Ave · 28214 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 28

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kobus Magnolia
Altitude du sol≈ 104 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheBoundary Rd, 59 m
Voie du SkyTrain167 m
Route de camionnage59 m

Criminalité près du 3669 Rae Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3669 Rae Ave

Quelle est l’évaluation du 3669 Rae Ave ?

1 637 200 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3669 Rae Ave a-t-il été construit ?

En 1967, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3669 Rae Ave ?

Zonage CD-1 (241), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3669 Rae Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (241)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3669 Rae Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3669 Rae Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3669 Rae Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3669 Rae Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3669 Rae Ave ?

Primaire : Bruce Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3669 Rae Ave ?

Joyce-Collingwood Station est à 560 m à vol d’oiseau.

Comparer le 3669 Rae Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Rae Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique