Un immeuble en copropriété de 24 logements, construit en 1991 sur un lot CD-1 (241) de 3 250 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 85 % des bâtiments sur Rae Ave.
Les 24 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).
Ce que montrent les registres pour le 3668 Rae Ave
À noter
Zonage CD-1 (241)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 250 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (241) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
16 permis sur ce lot depuis 2017, dont 8 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1991 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 684 000 $ ; l’immeuble +30 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Les logements sont évalués de 604 218 $ à 802 000 $ ; le logement type, 684 000 $. 16 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (93 750 $). Secteur scolaire : Bruce Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 590 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3668 Rae Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 3668 Rae Ave ?
Les logements sont évalués de 604 218 $ à 802 000 $ ; le logement type, 684 000 $.
Quand le 3668 Rae Ave a-t-il été construit ?
En 1991, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3668 Rae Ave ?
Zonage CD-1 (241), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 3668 Rae Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3668 Rae Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3668 Rae Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 3668 Rae Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 16 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : agrandissement ou transformation (93 750 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3668 Rae Ave ?
Primaire : Bruce Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3668 Rae Ave ?
Joyce-Collingwood Station est à 590 m à vol d’oiseau.
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