#101 – 3628 Rae Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 101 au 3628 Rae Ave : évalué à 480 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 63 % des 44 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
480 000 $
Variation sur un an
-13 %
Lot de copropriété
5
Construit
1993
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3628 Rae Ave : les 44 unités · 20 $

Logement nº 101

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Évaluation 2026480 000 $
Variation sur un an−13 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 63 % des 44 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 5, plan LMS1071
Construit1993
Étage, d’après le numéro1
Même colonne, 4 logements (…01)480 000 $ – 723 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3628 Rae Ave

À noter

Zonage CD-1 (241)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 5 227 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (241) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1993 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 538 000 $ ; l’immeuble +8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 92 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #101 – 3628 Rae Ave

Un immeuble en copropriété de 44 logements, construit en 1993 sur un lot CD-1 (241) de 5 227 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 91 % des bâtiments sur Rae Ave. Les logements sont évalués de 430 000 $ à 723 000 $ ; le logement type, 538 000 $. Secteur scolaire : Bruce Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 510 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #101 – 3628 Rae Ave

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Immeuble entier, 44 logements : les logements sont évalués de 430 000 $ à 723 000 $, logement typique 538 000 $.

202622 919 000 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du #101 – 3628 Rae Ave
Secteur de l’école primaireBruce Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Collingwood StrongStart Centre500 m
Prov. Early Intervention Resource Prg500 m
Collingwood Neighbourhood School500 m
Aberdeen Park240 m
Melbourne Park273 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #101 – 3628 Rae Ave
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)510 m
Southbound Boundary Rd @ Burke St · 28129 m
Eastbound Vanness Ave @ Melbourne St · 28177 m
Eastbound Burke St @ Boundary Rd · 28190 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 28

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Kobus Magnolia
Altitude du sol≈ 98 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 8 m
Artère la plus procheBoundary Rd, 130 m
Voie du SkyTrain92 m
Route de camionnage133 m

Criminalité près du #101 – 3628 Rae Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #101 – 3628 Rae Ave

Quelle est l’évaluation du #101 – 3628 Rae Ave ?

480 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 63 % des 44 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #101 – 3628 Rae Ave ?

Lot de copropriété 5, plan LMS1071.

Quand le #101 – 3628 Rae Ave a-t-il été construit ?

En 1993, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #101 – 3628 Rae Ave ?

Zonage CD-1 (241), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #101 – 3628 Rae Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #101 – 3628 Rae Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #101 – 3628 Rae Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #101 – 3628 Rae Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le #101 – 3628 Rae Ave ?

Primaire : Bruce Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #101 – 3628 Rae Ave ?

Joyce-Collingwood Station est à 510 m à vol d’oiseau.

Comparer le #101 – 3628 Rae Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 3628 Rae Ave

Même étage (1)

Même colonne (numéros finissant par 01)

Les 44 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique