Ce que montrent les registres pour le 3243 Queens Ave
À noter
Voie du SkyTrain à environ 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le tracé Expo Line passe à environ 150 m du centre du lot.
Ce que cela signifie
Les trains circulent du petit matin jusqu’après minuit; certains trouvent le bruit perceptible.
Quoi faire
Visitez à différents moments de la journée et écoutez avec les fenêtres ouvertes.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Évalué à 2 129 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 79 % des maisons sur Queens Ave. Le terrain est plus grand que 72 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Grenfell Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 450 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3243 Queens Ave
Quelle est l’évaluation du 3243 Queens Ave ?
2 129 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3243 Queens Ave a-t-il été construit ?
En 2002, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3243 Queens Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3243 Queens Ave ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 3243 Queens Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3243 Queens Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3243 Queens Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3243 Queens Ave a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 3243 Queens Ave ?
Primaire : Grenfell Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3243 Queens Ave ?
Joyce-Collingwood Station est à 450 m à vol d’oiseau.
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