3375 Monmouth Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1958 sur un lot R1-1 de 497 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 75 % des bâtiments sur Monmouth Ave.

Évaluation 2026
1 882 700 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 497 m²
Construit
1958
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3375 Monmouth Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 497 m², 13,3 m de largeur et 37,4 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1958 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 882 700 $, +33 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3375 Monmouth Ave

Évalué à 1 882 700 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 45 % des maisons sur Monmouth Ave. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 85 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2025 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (335 423 $). Secteur scolaire : Grenfell Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 470 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3375 Monmouth Ave

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20261 882 700 $
Hausse de 33 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2025 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle335 423 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 497 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3375 Monmouth Ave
Secteur de l’école primaireGrenfell Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Sir Wilfred Grenfell Community168 m
Sir Wilfred Grenfell StrongStart Centre168 m
Graham Bruce Community Elementary502 m
Carleton Park165 m
Cariboo Park330 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3375 Monmouth Ave
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)470 m
Westbound Wellington Ave @ McHardy St · 27138 m
Eastbound Wellington Ave @ McHardy St · 27168 m
Northbound Rupert St @ Wellington Ave · 27225 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 27

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Deborah Norway Maple
Altitude du sol≈ 105 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheRupert St, 208 m
Voie du SkyTrain367 m

Criminalité près du 3375 Monmouth Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3375 Monmouth Ave

Quelle est l’évaluation du 3375 Monmouth Ave ?

1 882 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3375 Monmouth Ave a-t-il été construit ?

En 1958, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3375 Monmouth Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3375 Monmouth Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3375 Monmouth Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3375 Monmouth Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3375 Monmouth Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3375 Monmouth Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2025 : nouveau bâtiment (335 423 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3375 Monmouth Ave ?

Primaire : Grenfell Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3375 Monmouth Ave ?

Joyce-Collingwood Station est à 470 m à vol d’oiseau.

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