3832 Nootka St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1977 sur un lot R1-1 de 327 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 57 % des bâtiments sur Nootka St.

Évaluation 2026
1 610 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 327 m²
Construit
1977
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3832 Nootka St

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 327 m², 9,9 m de largeur et 33,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 610 000 $, +26 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

7 nouveaux bâtiments et 3 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3832 Nootka St

Évalué à 1 610 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 39 % des maisons sur Nootka St. Le terrain représente 93 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 82 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Nootka Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 750 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3832 Nootka St

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20261 610 000 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 327 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3832 Nootka St
Secteur de l’école primaireNootka Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Nootka Community Elementary394 m
Sunny Hill Hospital Program508 m
Windermere Community Secondary508 m
Renfrew Community Park243 m
Renfrew Ravine Park400 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3832 Nootka St
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)750 m
Northbound Boyd Diversion @ Nootka St · 1695 m
Eastbound E 22 Ave @ Boyd Diversion · 25166 m
Northbound Boyd Diversion @ E 22 Ave · 16173 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 71 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheBoyd Diversion, 100 m

Criminalité près du 3832 Nootka St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3832 Nootka St

Quelle est l’évaluation du 3832 Nootka St ?

1 610 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3832 Nootka St a-t-il été construit ?

En 1977, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3832 Nootka St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3832 Nootka St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3832 Nootka St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3832 Nootka St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3832 Nootka St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3832 Nootka St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3832 Nootka St ?

Primaire : Nootka Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3832 Nootka St ?

29th Avenue Station est à 750 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Nootka St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique