Ce que montrent les registres pour le 3955 Boyd Diversion
À noter
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 573 m², 21,2 m de largeur et 34,0 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construite en 1948 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 1 979 500 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 71 % des maisons dans le quartier Renfrew-Collingwood. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 92 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Nootka Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 630 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3955 Boyd Diversion
Quelle est l’évaluation du 3955 Boyd Diversion ?
1 979 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3955 Boyd Diversion a-t-il été construit ?
En 1948, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3955 Boyd Diversion ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3955 Boyd Diversion ?
En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus
Le 3955 Boyd Diversion est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3955 Boyd Diversion est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3955 Boyd Diversion à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3955 Boyd Diversion a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2025 : nouveau bâtiment (1 000 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3955 Boyd Diversion ?
Primaire : Nootka Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3955 Boyd Diversion ?
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