4720 Moss St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1995 sur un lot R1-1 de 477 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 70 % des bâtiments sur Moss St.

Évaluation 2026
2 294 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 477 m²
Construit
1995
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4720 Moss St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 477 m², 15,8 m de largeur et 30,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2026 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 294 000 $, +25 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 45 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4720 Moss St

Évalué à 2 294 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Moss St : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 83 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Reconstruit après une démolition en 2026. Secteur scolaire : Norquay Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 350 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4720 Moss St

Débloquer
20262 294 000 $
Hausse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
sept. 2026 · Nouveau bâtiment, duplex avec logement accessoire1 071 200 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 477 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4720 Moss St
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Sir Wilfred Grenfell Community558 m
Sir Wilfred Grenfell StrongStart Centre558 m
Sunny Hill Hospital Program606 m
Slocan Park415 m
Renfrew Ravine Park557 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4720 Moss St
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)350 m
Southbound Earles St @ Vanness Ave · 16, 26126 m
Northbound Earles St @ Kings Ave · 16, 26131 m
Southbound Earles St @ E 29 Ave · 16, 26213 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 26, 29, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 95 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheEarles St, 119 m
Voie du SkyTrain45 m

Criminalité près du 4720 Moss St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4720 Moss St

Quelle est l’évaluation du 4720 Moss St ?

2 294 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4720 Moss St a-t-il été construit ?

En 1995, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4720 Moss St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4720 Moss St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4720 Moss St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4720 Moss St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4720 Moss St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4720 Moss St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : nouveau bâtiment (1 071 200 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4720 Moss St ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4720 Moss St ?

29th Avenue Station est à 350 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Moss St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique