Un bien en pleine propriété, construit en 1981 sur un lot C-2A de 504 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Kingsway.
Ce que montrent les registres pour le 3611 Kingsway
Sérieux
2 problèmes ouverts de normes locatives
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 504 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Lot en pente : environ 4 m de dénivelé
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évalué à 3 705 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 72 % des maisons sur Kingsway. Le terrain est plus grand que 87 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2019 : agrandissement ou transformation, health care office, retail store, multiple dwelling, small-scale pharmacy (10 000 $). Secteur scolaire : Bruce Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 800 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3611 Kingsway
Quelle est l’évaluation du 3611 Kingsway ?
3 705 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3611 Kingsway a-t-il été construit ?
En 1981, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1984.
Quel est le zonage du 3611 Kingsway ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3611 Kingsway ?
Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 3611 Kingsway est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3611 Kingsway est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3611 Kingsway à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3611 Kingsway a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2019 : agrandissement ou transformation (10 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3611 Kingsway ?
Primaire : Bruce Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3611 Kingsway ?
Joyce-Collingwood Station est à 800 m à vol d’oiseau.
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