Un bien en pleine propriété, construit en 1975 sur un lot R1-1 de 561 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Hoy St.
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1975.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), à la limite
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 2 053 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Hoy St : au-dessus de 97 % d’entre elles. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 91 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Bruce Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 740 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4591 Hoy St
Quelle est l’évaluation du 4591 Hoy St ?
2 053 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 4591 Hoy St a-t-il été construit ?
En 1975, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 4591 Hoy St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 4591 Hoy St ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 4591 Hoy St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4591 Hoy St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4591 Hoy St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 4591 Hoy St a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 4591 Hoy St ?
Primaire : Bruce Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4591 Hoy St ?
Joyce-Collingwood Station est à 740 m à vol d’oiseau.
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