Ce que montrent les registres pour le 3084 Grandview Hwy
Sérieux
Dans une zone inondable désignée
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 451 m², 12,2 m de largeur et 37,0 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1937 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Évalué à 1 715 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 37 % des maisons sur Grandview Hwy. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 78 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. En zone inondable. Secteur scolaire : Nootka Elementary et Vancouver Technical Secondary. Renfrew Station est à 440 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3084 Grandview Hwy
Quelle est l’évaluation du 3084 Grandview Hwy ?
1 715 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3084 Grandview Hwy a-t-il été construit ?
En 1937, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.
Quel est le zonage du 3084 Grandview Hwy ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3084 Grandview Hwy ?
En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 3084 Grandview Hwy est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Still Creek Floodplain. Plus
Le 3084 Grandview Hwy est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3084 Grandview Hwy à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3084 Grandview Hwy a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 3084 Grandview Hwy ?
Primaire : Nootka Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3084 Grandview Hwy ?
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