3083 Grandview Hwy, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1977 sur un lot CD-1 (249) de 1 718 m². Plus récent que 58 % des bâtiments sur Grandview Hwy.

Évaluation 2026
6 952 000 $
Zonage
CD-1 (249)
Terrain
≈ 1 718 m²
Construit
1977
1 sérieux8 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3083 Grandview Hwy

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (249)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 718 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (249) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 6 952 000 $, −2 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Grandview Hwy)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 131 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 112 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3083 Grandview Hwy

Évalué à 6 952 000 $ pour 2026 (−11 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 84 % des maisons sur Grandview Hwy. Le terrain représente 87 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2020 : agrandissement ou transformation, general office, wholesaling - class b (500 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary et Vancouver Technical Secondary. Renfrew Station est à 450 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3083 Grandview Hwy

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20266 952 000 $
Baisse de 2 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2020 · Agrandissement ou transformation, general office, wholesaling - class b500 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 718 m²
ZonageCD-1 (249)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3083 Grandview Hwy
Secteur de l’école primairešxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
St Jude's326 m
Nootka Community Elementary605 m
Thunderbird StrongStart Centre786 m
Falaise Park593 m
Renfrew Community Park753 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3083 Grandview Hwy
SkyTrain le plus proche : Renfrew (Millennium Line)450 m
Northbound Renfrew St @ Grandview Hwy · 16371 m
Eastbound E Broadway @ Nootka St · 27, 9, N9373 m
Renfrew Station (boucle d’autobus) · 16377 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 16, 27, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Common Hackberry
Altitude du sol≈ 27 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 2 m
Artère la plus procheGrandview Hwy, 36 m
Voie du SkyTrain131 m
Voie ferrée112 m
Route de camionnage36 m

Criminalité près du 3083 Grandview Hwy

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3083 Grandview Hwy

Quelle est l’évaluation du 3083 Grandview Hwy ?

6 952 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3083 Grandview Hwy a-t-il été construit ?

En 1977, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3083 Grandview Hwy ?

Zonage CD-1 (249), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3083 Grandview Hwy ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (249)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3083 Grandview Hwy est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Still Creek Floodplain. Plus

Le 3083 Grandview Hwy est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3083 Grandview Hwy à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3083 Grandview Hwy a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2020 : agrandissement ou transformation (500 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3083 Grandview Hwy ?

Primaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3083 Grandview Hwy ?

Renfrew Station est à 450 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Grandview Hwy

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