3003 Grandview Hwy, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1954 sur un lot CD-1 (406) de 9 503 m². Plus ancien que 73 % des bâtiments sur Grandview Hwy.

Évaluation 2026

34 277 500 $

Zonage

CD-1 (406)

Terrain

≈ 9 503 m²

Construit

1954

1 sérieux1 à vérifier7 à noter2 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 3003 Grandview Hwy

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (406)

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 9 503 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (406) (CD).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1954 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 34 277 500 $, +22 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 90 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 58 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 3003 Grandview Hwy

Évalué à 34 277 500 $ pour 2026 (+18 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Grandview Hwy : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. En zone inondable. Secteur scolaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary et Vancouver Technical Secondary. Renfrew Station est à 340 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 3003 Grandview Hwy

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202634 277 500 $

Hausse de 22 % depuis 2021

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 9 503 m²

ZonageCD-1 (406)

Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3003 Grandview Hwy

Secteur de l’école primairešxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary

Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary

St Jude's274 m

Nootka Community Elementary586 m

Westside Montessori Academy731 m

Falaise Park699 m

Kaslo Park719 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3003 Grandview Hwy

SkyTrain le plus proche : Renfrew (Millennium Line)340 m

Renfrew Station (boucle d’autobus) · 16271 m

Northbound Renfrew St @ Grandview Hwy · 16281 m

Southbound Renfrew St @ Grandview Hwy · 16290 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 16, 27, N9

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit

Altitude du sol≈ 26 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 4 m

Artère la plus procheGrandview Hwy, 57 m

Voie du SkyTrain90 m

Voie ferrée58 m

Route de camionnage57 m

Criminalité près du 3003 Grandview Hwy

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3003 Grandview Hwy

Quelle est l’évaluation du 3003 Grandview Hwy ?

34 277 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3003 Grandview Hwy a-t-il été construit ?

En 1954, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3003 Grandview Hwy ?

Zonage CD-1 (406), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3003 Grandview Hwy ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (406)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3003 Grandview Hwy est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Still Creek Floodplain. Plus

Le 3003 Grandview Hwy est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3003 Grandview Hwy à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3003 Grandview Hwy a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3003 Grandview Hwy ?

Primaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3003 Grandview Hwy ?

Renfrew Station est à 340 m à vol d’oiseau.

Comparer le 3003 Grandview Hwy avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Grandview Hwy

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique