2589 E 12th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2003 sur un lot R3-1 de 606 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 93 % des bâtiments sur E 12th Ave.

Évaluation 2026
2 830 000 $
Zonage
R3-1
Terrain
≈ 606 m²
Construit
2003
7 à noter3 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 2589 E 12th Ave

À noter

Zonage R3-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 606 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-1 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 2 830 000 $, +26 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

7 nouveaux bâtiments et 3 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Voie ferrée à environ 187 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 2589 E 12th Ave

Évalué à 2 830 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 89 % des maisons sur E 12th Ave. Le terrain est plus grand que 94 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2017 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (225 000 $). Secteur scolaire : Secord Elementary et Vancouver Technical Secondary. Renfrew Station est à 580 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 2589 E 12th Ave

Débloquer
20262 830 000 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
juin 2017 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle225 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 606 m²
ZonageR3-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2589 E 12th Ave
Secteur de l’école primaireSecord Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Vancouver Technical Secondary205 m
Westside Montessori Academy350 m
Laura Secord Elementary564 m
Beaconsfield Park457 m
Kaslo Park739 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2589 E 12th Ave
SkyTrain le plus proche : Renfrew (Millennium Line)580 m
Northbound Nanaimo St @ E 11 Ave · 7251 m
Eastbound E Broadway @ Penticton St · 27, 9, 99, N9309 m
Westbound E Broadway @ Penticton St · 9, 99, N9313 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 9, 27, 99, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Lavallei Hybrid Hawthorn, Ukon Japanese Cherry
Altitude du sol≈ 41 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheGrandview Hwy North, 142 m
Voie du SkyTrain176 m
Voie ferrée187 m

Criminalité près du 2589 E 12th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2589 E 12th Ave

Quelle est l’évaluation du 2589 E 12th Ave ?

2 830 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2589 E 12th Ave a-t-il été construit ?

En 2003, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2589 E 12th Ave ?

Zonage R3-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2589 E 12th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2589 E 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2589 E 12th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2589 E 12th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2017 : nouveau bâtiment (225 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2589 E 12th Ave ?

Primaire : Secord Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2589 E 12th Ave ?

Renfrew Station est à 580 m à vol d’oiseau.

Comparer le 2589 E 12th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 12th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique