Vancouver Dossier

2481 Grandview Hwy North, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot RM-12 de 2 857 m² avec ruelle arrière. Évalué à 12 135 000 $ pour 2026 (−12 % par rapport à 2025).

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Évaluation 2026

12 135 000 $

Zonage

RM-12

Terrain

≈ 2 857 m²

Construit

—

1 à vérifier8 à noter3 sans souci

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 2481 Grandview Hwy North

À noter

Zonage RM-12

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 2 857 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-12 (RM).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

13 permis sur ce lot depuis 2017, dont 13 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À noter

Reconstruite en 2025 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À noter

Évaluation : 12 135 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À noter

8 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À noter

Voie du SkyTrain à environ 40 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À noter

Voie ferrée à environ 50 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 2481 Grandview Hwy North

L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Renfrew-Collingwood : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Secord Elementary et Vancouver Technical Secondary. Renfrew Station est à 750 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD Voir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 2481 Grandview Hwy North

202612 135 000 $

Permis pour ce lot · 13 depuis 2017

mars 2025 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples0 $

12 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Superficie≈ 2 857 m²

Ruelle arrièreOui

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2481 Grandview Hwy North

Secteur de l’école primaireSecord Elementary

Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary

Vancouver Technical Secondary411 m

Westside Montessori Academy417 m

Laura Secord Elementary496 m

Beaconsfield Park449 m

John Hendry (Trout Lake) Park557 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2481 Grandview Hwy North

SkyTrain le plus proche : Renfrew (Millennium Line)750 m

Northbound Nanaimo St @ S Grandview Hwy · 7128 m

Southbound Nanaimo St @ Grandview Hwy · 7144 m

Northbound Nanaimo St @ E 11 Ave · 7223 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 9, 99, N9

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant37 · Western Red Cedar, Pacific Dogwood

Altitude du sol≈ 40 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 5 m

Artère la plus procheNanaimo St, 68 m

Voie du SkyTrain40 m

Voie ferrée50 m

Route de camionnage68 m

Criminalité près du 2481 Grandview Hwy North

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2481 Grandview Hwy North

Quelle est l’évaluation du 2481 Grandview Hwy North ?

12 135 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 2481 Grandview Hwy North ?

Zonage RM-12, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2481 Grandview Hwy North ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-12). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2481 Grandview Hwy North est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2481 Grandview Hwy North est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2481 Grandview Hwy North à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2481 Grandview Hwy North a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 13 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : nouveau bâtiment. Plus

Quelles écoles desservent le 2481 Grandview Hwy North ?

Primaire : Secord Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2481 Grandview Hwy North ?

Renfrew Station est à 750 m à vol d’oiseau.

Comparer le 2481 Grandview Hwy North avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Grandview Hwy North

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique